广东中采招标有限公司受佛山市顺德区乐从镇土地发展中心委托，现就佛山市顺德区乐从镇环镇西路以东,教德大道以西11.96亩储备地公开竞投租赁项目采用公开竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。
一、项目编号：GDZC-21JJ144
二、出租标的物项目内容、数量及要求：
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项目内容 |
用途 |
面积(约) |
租期 |
租金最低限价 (人民币 元/年/亩) |
竞价保 证金 |
竞价方式 |
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佛山市顺德区乐从镇环镇西路以东，教德大道以西11.96亩储备地公开竞投租赁项目 |
商服用地 |
11.96亩 |
2年 |
40,000.00 |
10万元 |
现场举牌增价竞价，价高者得。 |
备注：
（1）竞价人报价均不能低于租金最低限价，否则其报价无效。
（2）按照竞价单价价高者得原则确定承租人。
（3）租金收取方式、双方的权利和义务等具体内容：按《土地临时租赁协议》的约定执行（详见第四章合同格式）。
（4）另有一些租赁注意事项和说明详见第二章“项目要求”中内容。
（5）各竞价人在竞价前，应视为已知悉理解并接受本项目合同要求，若成交后均须遵守并履行本项目第四章合同相关规定，并于成交结果公示期满后7个工作日内与出租人签订《土地临时租赁协议》及《补偿协议》。
三、竞价人资格：
1. 在中华人民共和国境内注册并运营的独立法人；
2. 现场参加报价的竞价人是法人机构的，代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；
3. 本项目不接受联合体报价；
4. 竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以交易代理机构于竞价文件接收日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞价人需提供相关证明资料；
5. 竞价人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买竞价文件。
四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：
邮箱获取方式
符合资格的供应商应当在2021年4月22日至2021年4月30日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）通过向gdzcbm@vip.163.com发送邮件获取电子竞价文件，主题为“项目名称+报名资料”，附件须包含报名资料、招标发售登记表（附表）和付款凭证加盖公章扫描件，待交易代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的竞价文件电子版邮件视为报名成功。
购买标书款二维码（请备注144+单位缩写）请看下图，咨询电话：0757-81993027。竞价文件每套售价500元（人民币），售后不退。
五、报名时须提交以下资料（均须加盖竞价人公章）：
(1) 工商营业执照副本复印件；
(2) 法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；非法定代表人前来购买的，提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；
(3) 竞价代表人身份证原件和复印件；
(4) 招标发售登记表（附表）和付款凭证（须显示转账单号）。
六、接收资格文件时间：2021年5月6日09时00分–09时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人须将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。
七、接收资格文件地址：佛山市顺德区乐从镇兴乐路163号行政服务中心四楼会议室，如有更改另行通知。
八、资格文件开启时间/地址：
1. 资格文件开启时间：2021年5月6日09时30分(北京时间)。
2. 资格文件开启地址：佛山市顺德区乐从镇兴乐路163号行政服务中心四楼会议室，如有更改另行通知。
备注：【竞价人必须凭《竞价登记表》或报名收据、资格文件（一式3份，须装订成册并加盖竞价人公章）、竞价保证金凭证（与资格文件装订在一起）、有效身份证明原件（如二代身份证）参加竞价会议，如以上资料有任何欠缺均不能参与本次竞价会议。竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议】。
九、现场竞价：
1. 现场竞价会议时间：2021年5月6日09时30分(北京时间)。
2. 现场竞价地址：佛山市顺德区乐从镇兴乐路163号行政服务中心四楼会议室，如有更改另行通知，如有更改另行通知。
十、竞价方式：
本项目采用“明标竞价”方式，租金最低限价为¥40,000.00元/年/亩（大写：人民币肆万元整）,每次举牌增价幅度为¥1,000.00元/次（大写：人民币壹仟元整），按“价高者得”的方式, 对本项目标的年租金单价进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度,请详细阅读《竞价人须知》。
十一、成交人在竞价结果公示后，如要放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。
十二、竞价保证金
竞价保证金为100,000.00元（大写：人民币壹拾万元整）
竞价人须于2021年4月30日17时30分前将保证金以银行汇款或银行转帐的方式提交（为便于核查，不接受现金存款及个人网银支付形式）。汇款时必须注明项目编号或项目简称“11.96亩储备地竞价”，请汇入以下户名、开户银行、帐号：
开户名称：广东中采招标有限公司
账 号：6232590499000040546
开户银行：广发银行佛山陈村支行
备注：提交资格文件时必须出示保证金缴纳凭证，未按规定提交竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。
十三、竞价保证金退还：交易代理机构在发布竞价结果公示后10日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交人的竞价保证金在缴纳了成交服务费并与出租人签订《土地临时租赁协议》及《补偿协议》，且向出租人足额缴纳租金及履约保证金后20个工作日内无息退还。
十四、招标信息发布及结果公告：交易代理机构将在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及交易代理机构网站（http://www.gdzczb.com/）。
十五、联系事项
1. 出租人：佛山市顺德区乐从镇土地发展中心
地址： 佛山市顺德区乐从镇兴乐路151号（三楼）
联系人：梁先生、陈小姐
联系电话：0757-28331708
邮政编码：528300
2. 交易代理机构：广东中采招标有限公司
地址：佛山市禅城区文华北路223号之一栋5层525、526、527单元
联系人：区小姐
联系方式：0757-81993027、0757-81279048
邮政编码：528000
财务电话：18925945785
备注：本次竞价活动最终解释权归出租人。
请单击下载附表：招标文件发售登记表和标书收款码
广东中采招标有限公司
二〇二一年四月二十二日