广东中采招标有限公司受广东杏晖投资控股集团有限公司委托，现就逢简岭南文化艺术中心十一处物业出租项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎合格的竞价人前来报价。

一、项目编号：GDZC-21JJ339

二、出租标的物项目内容、要求：

  备注：（1）各竞价人报价不能低于标底价，否则其报价无效。

（2）按照竞价单价（年）价高者得的原则确定竞得人。

（3）租金费用为每5年（5年为一个周期）递增一次，在上一周期100%年度租金的基础上递增10%。

三、竞价人资格：

1. 在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的竞价活动。

3. 现场参加报价的竞价人代表必须是法定代表人；

4. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的竞价人。（以交易代理机构在竞价当天查核的结果为准）；

5. 本项目不接受联合体报价；

6. 竞价人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买竞价文件。

四、竞价公告和领取竞价文件时间、地址：

7. 领取竞价文件时间：2021年8月25日起至2021年9月14日期间（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定节假日除外）；

8. 领取竞价文件方式：邮件获取

符合资格的供应商应当在上述领取竞价文件的时间内通过向gdzcbm@vip.163.com发送邮件获取电子竞价文件，主题为“项目名称+报名资料”，附件须包含招标发售登记表（附表）和付款凭证加盖公章扫描件，待交易代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的竞价文件电子版邮件视为报名成功。

9. 竞价文件售价每份人民币500元，售后不退。购买标书款二维码（付款时请备注339+单位缩写）请见附件，咨询电话：0757-81993027

五、领取竞价文件时须提供下列文件（均须加盖竞价人公章）：

竞价文件发售登记表（请见附表，也可在代理机构网站上下载，须填写供应商信息，提供word版，无须加盖公章）和付款凭证（须显示转账单号并加盖供应商公章）。

六、现场勘察：招租人不统一组织勘察现场，竞价人应清楚了解出租物业的情况及现状，自行到出租物业现场进行勘察，并充分考虑出租物业和配套用地因不可抗力、市政建设需要搬迁、土地被收储、“三旧”改造、企业改制、地方政府规划调整或实施公共政策等情形而终止租赁的风险，并接受按现状承租及按租赁合同的约定对租赁物业自行投入资金进行维护、改造及运营。竞价人不参加勘察现场，或勘察现场后未提出异议的，即视作认可该标的物（物业）现状，并同意按现状交付，否则由此产生的不利后果由竞价人自行承担。现场踏勘的一切费用由竞价人自行负责。如需招租人协助了解现场的，请联系：石先生，电话：0757-29818605。

七、接收资格审查文件时间：2021年9月15日09时00分-09时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格审查文件恕不接受。竞价人须将按规定制作好的资格审查文件递交至竞价现场指定位置。

八、接收资格审查文件地址：顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼二楼公共资源交易中心大厅，如有更改另行通知。

九、资格审查文件开启时间及地址：

1. 资格审查文件开启时间：2021年9月15日09时30分(北京时间)。

2. 资格审查文件开启地址：顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼二楼公共资源交易中心大厅，如有更改另行通知。     

备注：【竞价人必须凭报名付款凭证、资格审查文件（3份）、竞价保证金凭证、有效身份证明（如二代身份证）参加竞价会议。竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议】。

十、现场竞价：

1. 现场竞价会议时间：2021年9月15日09时30分(北京时间)。

2. 现场竞价地址：顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼二楼公共资源交易中心大厅，如有更改另行通知。

十一、竞价方式：

本项目采用“明标竞价”方式，每次举牌为租金提高人民币3万元/年，按“价高者得”的方式, 对本项目标的年租金进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度,请详细阅读《竞价人须知》。

十二、竞得人在竞价结果公告后，放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。

十三、竞价保证金为¥300,000.00元（人民币叁拾万元整）

竞价人须于2021年9月14日17时30分前将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交（为便于核查，不接受现金存款及个人网银支付形式）。汇款时必须注明项目编号或项目简称“逢简岭南文化艺术中心”，请汇入以下户名、开户银行、账号：

开户名称：广东中采招标有限公司

账    号：44438401040004840

开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山城南支行

备注：提交资格审查文件时必须出示保证金缴纳凭证，未按规定提交竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。

十四、竞价保证金退还：交易代理机构在发布竞价结果公示后10日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交的竞价人的竞价保证金在缴纳了成交服务费、提交合同履约保证金及与招租人签订合同后一个月内，由交易代理机构办理退还（无息退还）。

十五、招标信息发布及结果公告：杏坛人民政府网（http://www.shunde.gov.cn/xingtan/）及交易代理机构网站（http://www.gdzczb.com/）、委托人单位公示栏、标的物公示栏。

十六、联系事项

1. 招租人：广东杏晖投资控股集团有限公司

    地址：佛山市顺德区杏坛镇建设西路杏坛交通中心4楼

联系人：周小姐 

联系电话：0757-29818610

邮政编码：528000

2. 交易代理机构：广东中采招标有限公司

地址：佛山市禅城区文华北路223号之一栋5层525、526、527单元

联系人：吴小姐               

联系方式：0757-81993027

邮政编码：528000             

电邮：gdzczb@126.com

传真：0757-81279048 

3. 交易代理机构财务电话：18925945785（可咨询开发票及保证金事宜）

请单击下载附表：招标文件发售登记表2021-新（正）

 

  广东中采招标有限公司 

                                                        二〇二一年八月二十五日