广东中采招标有限公司受佛山市顺德区龙江镇长路股份合作经济社委托，现就长路股份社辖区内现有6宗鱼塘竞投项目采用公开竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。
一、项目编号：GDZC-22JZ164
二、出租标的物项目内容、数量及要求：
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序号 |
鱼塘名称 |
资产编号 |
面积 （亩） |
标底价 |
租赁期限 （年） |
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（元/年） |
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标段1 |
大塘基 |
1040001 |
3.68 |
3,000.00 |
临租5年 |
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标段2 |
对面基 |
1040002 |
7.30 |
8,000.00 |
临租5年 |
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标段3 |
第一口、第二口、第三口、第四口 |
1040008 |
9.77 |
12,000.00 |
临租5年 |
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标段4 |
第九口、扒塘、 饭塘斗、大虾箩 |
1040011 |
19.16 |
10,000.00 |
临租5年 |
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标段5 |
第五口、第六口、第七口、第八口 |
1040012 |
8.71 |
10,000.00 |
临租5年 |
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标段6 |
连塘、隔江塘 |
1040009 |
8.65 |
8,000.00 |
临租5年 |
备注： （1）各标段竞价人报价均不能低于标底价，否则其报价无效。
（2）出租时间：2023年1月1日至2027年12月31日。
（3）各标段按照竞价单价价高者得原则确定承租人。
（4）各标段递增情况：不递增。
（5）竞价人可竞价一个标段，也可同时竞价多个标段，并能同时成交多个标段。
（6）若出现其中1宗或多宗无人参与竞价的，按结果公布日先到先得顺序签约承包。
三、各标段竞价人资格：
1. 必须是具有中华人民共和国国籍且有独立承担民事能力的自然人且为龙江镇长路股份社股东；
2. 本项目不接受联合体竞价；
3. 竞价人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买竞价文件。
4. 凡是有拖欠出租人租金的意向竞价人，须在缴交完所欠租金和违约金后，才能参与本次竞价。
5. 出租人有权拒绝曾经违反竞价规定、对出租人利益造成损害的意向竞价人参加竞价。
6. 对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞价人，出租人可拒绝其参加竞价会议。
7. 现场参加报价的竞价人必须是竞价人本人。
四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：
1. 购买竞价文件时间：2022年8月5日起至2022年8月12日期间（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定节假日除外）；
2. 购买竞价文件地址：佛山市顺德区龙江镇长路村世埠长丰路38号长路会所。
3. 竞价文件售价为人民币300元，售后不退。
购买标书款以银行转账形式提交（请备注164+单位缩写），汇款信息如下：
银行户名：广东中采招标有限公司
开户行名称：兴业银行股份有限公司佛山分行
银行账号：392060100100155323
咨询电话：18925945785。
五、购买竞价文件时须提供下列文件：
1. 竞价人若为自然人（均须竞价人亲笔签名）：
(1) 竞价人身份证原件和复印件。
备注:领取竞价文件前必须如实填写《竞价登记表》。
六、现场勘察：出租人不统一组织勘察现场，竞价人应清楚了解标的物的情况及现状，竞价人在购买竞价文件时间内凭《竞价登记表》自行到标的物现场详细了解标的物情况。竞价人不勘察现场，或勘察现场后未提出异议的，即视作认可该标的物现状，并同意按现状交付，否则由此产生的不利后果由竞价人自行承担。现场踏勘的一切费用由竞价人自行负责。如需出租人协助了解现场的，请联系：刘先生，电话：0757-23360184。
七、接收资格文件时间：2022年8月15日09时00分-09时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人须将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。
八、接收资格文件地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼开标室，如有更改另行通知。
九、资格文件开启时间/地址：
1. 资格文件开启时间：2022年8月15日09时30分(北京时间)。
2. 资格文件开启地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼开标室，如有更改另行通知。
备注：【竞价人必须凭资格文件（一式3份，须装订成册并加盖竞价人须加盖手指模）及有效身份证明原件（如二代身份证）参加竞价会议，如以上资料有任何欠缺均不能参与本次竞价会议。竞价人最多只能派2人（竞价人和1名陪同人员））参加本次竞价会议，举牌须由竞价人亲自举牌】。
十、现场竞价：
1. 现场竞价会议时间：2022年8月15日09时30分(北京时间)。
2. 现场竞价地址：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼行政服务中心四楼开标室，如有更改另行通知。
十一、竞价方式：
各标段竞价方式：本项目采用“明标竞价”方式，各标段每次举牌为在标底价的基础上提高人民币500.00元/年（大写：人民币伍佰元整/年），按“价高者得”的方式，对本项目标的年租金进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度,请详细阅读《竞价人须知》。
十二、成交人在竞价结果公示后，如要放弃该该标段成交权，其参与的标段竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。
十三、各标段竞价保证金
1. 标段1竞投保证金为¥10,001.00元（人民币壹万零壹元整）；
2. 标段2竞投保证金为¥10,002.00元（人民币壹万零贰元整）；
3. 标段3竞投保证金为¥10,003.00元（人民币壹万零叁元整）；
4. 标段4竞投保证金为¥10,004.00元（人民币壹万零肆元整）；
5. 标段5竞投保证金为¥10,005.00元（人民币壹万零伍元整）；
6. 标段6竞投保证金为¥10,006.00元（人民币 壹万零陆元整）。
竞价人须于2022年8月12日17时30分前将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交（为便于核查，不接受现金存款及个人网银支付形式）。汇款时必须注明项目编号或项目简称“长路社区6宗鱼塘竞价标段X”，请汇入以下户名、开户银行、账号：
开户名称：广东中采招标有限公司
账 号：44438401040004840
开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山华达支行
备注：提交资格文件时必须出示保证金缴纳凭证，未按规定提交竞投保证金的竞投人，将拒绝其参加竞投。
十四、竞价保证金退还：
交易代理机构在发布竞价结果公示后10日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交人的竞价保证金在缴纳了成交服务费、提交合同租赁押金及与出租人签订合同后一个月内，由交易代理机构办理退还（无息退还）。
十五、招标信息发布及结果公告：龙江镇政务网站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理机构网站（http://www.gdzczb.com/）、出租人单位公示栏、标的物公示栏。
十六、联系事项
1. 出租人：佛山市顺德区龙江镇长路股份合作经济社
地址：佛山市顺德区龙江镇长路村世埠长丰路38号长路会所
联系人：刘先生
联系电话：0757-23360184
邮政编码：528318
2. 交易代理机构：广东中采招标有限公司
地址：佛山市禅城区文华北路223号之一栋5层525、526、527单元
联系人：杨小姐
联系方式：0757-81993027、0757-81279048
邮政编码：528000
财务电话：18925945785
十七、备注：本次竞投活动最终解释权归出租人
广东中采招标有限公司
二〇二二年八月五日
请点击下载附表：竞价登记表2022