广东中采招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东工业设计城发展有限公司（以下简称“招标人”）委托，对乐创荟人才公寓物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、项目编号：GDZC-26GZ022
二、项目名称：乐创荟人才公寓物业管理服务
三、项目预算金额（元）：105万元/年，3年总预算315万元。
四、项目内容及需求：
1. 项目内容：
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项目内容 |
数量 |
服务期 |
最高限价 （人民币 元） |
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乐创荟人才公寓物业管理服务 |
一项 |
自项目签约之日起计算，服务期限三年 |
3,150,000.00 |
2. 项目技术规格、参数及要求：详见本招标文件第三章《用户需求书》。
五、投标人资格：
1. 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照复印件。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：
(1) 提供2024年度经第三方会计师事务所出具财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注），并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论（要求：审计报告由第三方会计师事务所或其他合法审计机构出具，须包含会计师事务所或审计机构的盖章页）。
(2) 基本开户银行出具的资信证明【要求：提供投标截止之日前6个月内（含投标截止时间当月）任意一个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他能反映资信证明是基本开户银行出具的证明材料】。
3. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
4. 履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（提供《投标人资格声明函》）。
5. 参与本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供《投标人资格声明函》）；
6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目投标（提供《投标人资格声明函》）；
7. 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。【以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】；
8. 本项目不接受联合体投标。
9. 按照投标邀请函规定的时间地点和要求登记并获取招标文件。
六、招标文件的获取
1. 符合资格的供应商应当在2026年3月27日至2026年4月3日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）通过向gdzcbm@vip.163.com发送邮件获取电子招标文件，主题为“项目名称+报名资料”，附件须包含招标发售登记表（附表）WORD版和加盖公章的付款凭证扫描件。待招标代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的招标文件电子版邮件，视为报名成功。招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
须按招标文件售价以汇款存入以下账户：
银行户名：广东中采招标有限公司
开户行名称：兴业银行股份有限公司佛山分行
银行账号：392060100100155323
咨询电话：0757-81993027。
2. 招标发售登记表（附表）和付款凭证（须显示备注内容+转账单号并须加盖供应商公章）。
备注：已办理报名并成功获取招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
七、投标文件递交时间：2026年4月17日09时00分—09时30分。
八、提交投标文件地点：佛山市禅城区季华六路绿地金融中心T3-16楼1603。
九、投标截止及开标时间：2026年4月17日09时30分。
十、开标地点：佛山市禅城区季华六路绿地金融中心T3-16楼1603。
十一、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
十二、本项目相关公告在以下媒体发布：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）及招标代理机构网站（http://www.gdzczb.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
十三、联系事项
1. 招标人：广东工业设计城发展有限公司
地址：广东省佛山市顺德区北滘镇三乐路北一号广东工业设计城B栋一楼
联系人：梁先生 联系电话：0757-22393102
邮编：528000
2. 招标代理机构：广东中采招标有限公司
地址：广东省佛山市禅城区祖庙街道季华六路17号一座1603室
联系人：李小姐 联系方式：0757-81993027 邮政编码：528000 电邮：gdzczb@126.com
广东中采招标有限公司
二〇二六年三月二十七日