广东中采招标有限公司受佛山市祖庙文化产业发展有限公司委托，对莲升片区活化示范区（古洞街北侧、大新街南侧范围物业）合作运营项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、 项目编号：GDZC-26GZ067
二、 项目名称：莲升片区活化示范区（古洞街北侧、大新街南侧范围物业）合作运营项目
三、 项目内容及需求：
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项目内容 |
合作期 |
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莲升片区活化示范区（古洞街北侧、大新街南侧范围物业）合作运营项目 |
本项目合作期限为18年，自招标人将全部物业（包括首期及后续移交物业）移交给中标人之日起计算。 |
备注：项目技术规格、参数及要求详见招标文件中的“用户需求书”。
四、 供应商资格：
1. 必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。（联合体投标的，各方均须符合并分别提供）
2. 参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录，参照投标人资格声明函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法运营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）（提供《投标人资格声明函》）。（联合体投标的，各方须分别提供）
3. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人。【以招标代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。（联合体投标的，各方均须符合并分别提供）
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供《投标人资格声明函》）。（联合体投标的，各方须分别提供）
5. 本项目接受联合体投标。如是联合体投标，须提供《联合体协议书》。
5.1.联合体最多由3家投标人组成，联合体的任何一方不能再以独立名义或以联合体形式重复参与本项目的投标活动。
5.2.投标文件中应附《联合体协议书》，《联合体协议书》中应明确联合体各成员拟承担的工作和责任。联合体中标的，联合体各成员应当共同与招标人签订《投资合作协议》，就中标项目向招标人承担相关责任。联合体各成员的法定代表人（负责人）或其授权代表都应在《联合体协议书》上签名（章）并加盖单位公章。
5.3.投标人的法定代表人（负责人）可出具授权委托书，授权单位人员作为授权代表办理投标事宜。如以联合体形式参与的，应由联合体牵头人办理投标相关事宜，由联合体牵头人的法定代表人（负责人）出具授权委托书，授权牵头人单位人员作为授权代表办理投标事宜。
5.4.除招标文件明确要求联合体各成员分别提供的材料外，其他材料由联合体牵头人盖章。
6. 按照投标邀请函规定的时间地点和要求登记并获取招标文件。
五、 报名登记及招标文件的发售
符合资格的供应商应当在2026年6月5日至2026年6月25日期间（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）通过向gdzcbm@vip.163.com发送邮件获取电子招标文件，主题为“项目名称+报名资料”，附件须包含招标发售登记表（附表）Word版和付款凭证加盖公章扫描件，待招标代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的招标文件电子版邮件视为报名成功。
标书款以银行转账形式提交（请备注067+单位缩写），招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。汇款信息如下：
银行户名：广东中采招标有限公司
开户行名称：兴业银行股份有限公司佛山分行
银行账号：392060100100155323
咨询电话：0757-81993027
报名时须提交以下资料：
1) 招标发售登记表（附表）和付款凭证（须显示转账单号并加盖供应商公章）。
备注：已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
六、 投标保证金
1. 投标保证金金额：¥1,000,000.00（人民币壹佰万元整）。
2. 投标保证金提交形式及账号：详见投标资料表。
3. 投标人请在缴款凭证“备注”栏写明“26GZ067”，以便查询。
七、 投标文件递交时间：2026年6月26日09时00分—09时30分。
八、 提交投标文件地点：佛山市禅城区季华六路绿地金融中心T3-16楼1603。
九、 投标截止及开标时间：2026年6月26日09时30分。
十、 开标地点：佛山市禅城区季华六路绿地金融中心T3-16楼1603。
十一、 公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
十二、 温馨提示：为减少纸张浪费，节约环保，投标文件（正本和副本）请双面制作。
十三、 联系事项：
1. 招标人：佛山市祖庙文化产业发展有限公司
地址：佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街菁创社区项目一座三楼314之一
联系人：梁先生 联系电话：0757-82325339
2. 招标代理机构：广东中采招标有限公司
地址：佛山市禅城区绿地金融中心T3-16楼1603
联系人：张小姐 联系方式：0757-81993027、0757-81279048
邮政编码：528000 电邮：gdzczb@126.com
3. 招标代理机构财务电话：18925945785
十四、 特别说明：本项目不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。
十五、 本项目相关公告在以下媒体发布：佛山市禅城区祖庙街道政务网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）、招标代理机构网站（http://www.gdzczb.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
广东中采招标有限公司
二〇二六年六月五日