广东中采招标有限公司受委托，现就佛山市禅城区祖庙街道镇安升一股份合作经济社猫岭围非凡领域商业楼招租采用公开竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。
一、项目编号：GDZC-19JJ032
二、出租项目内容、数量及要求：
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序号 |
项目 |
项目内容 |
数量 |
单位 |
标底价（元） |
装修免租期 |
租期（年） |
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01 |
猫岭围非凡领域商业楼 |
首层（A1-7、A12-13、A17、A19、A22-23、A25）商铺 |
654.59 |
平方米
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人民币18元 /平方米·月 |
5个月 |
20 |
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二层（A6-11）办公室 |
951.76 |
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五至十一层整层 |
4889.57 |
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地下室（车位号070-079、196-207、279-294） |
1409.28 |
备注：（1）竞价人报价不能低于标底价，否则其报价无效。
（2）按照竞价单价价高者得原则确定承租人。
（3）猫岭围非凡领域商业楼的租金为每三年递增一次，每次均在上一年度租金的基础上递增10%，如此类推。
三、竞价人资格：
1. 竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他合法组织。法人机构或其他合法组织须提供营业执照副本的复印件（加盖竞价人公章）；
2. 参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；
3. 本项目不接受联合体报价；
4. 竞价人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买竞价文件。
四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：
1. 领取竞价文件时间：2019年4月17日起至2019年4月24日期间（每日9:00-12:00，14:00-17:00，法定节假日除外）；
2. 领取竞价文件地址：佛山市禅城区文华北路223号文华荟产业园1号楼5层526号。
3. 竞价文件售价每份人民币300元，售后不退。
五、领取竞价文件时须提供下列文件（均须加盖竞价人公章）：
1. 竞价人若为境内独立法人机构：
(1) 工商营业执照副本原件和复印件；
(2) 法定代表人身份证明书原件；非法定代表人前来领取竞价文件的，提供法定代表人授权委托书原件；
(3) 竞价代表人身份证原件和复印件。
备注:领取竞价文件前必须如实填写《竞价登记表》。
六、现场勘察：竞价人在竞价公告期内凭《竞价登记表》自行到禅城区同兴路6号猫岭围非凡领域商业楼物业现场进行勘察，了解物资现状。
七、接收资格文件时间：2019年4月26日9时00分-9时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人须将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。
八、接收资格文件地址：佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所，如有更改另行通知。
九、资格文件开启时间/地址：
1. 资格文件开启时间：2019年4月26日9时30分(北京时间)。
2. 资格文件开启地址：佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所，如有更改另行通知。
备注：（竞价人必须凭《竞价登记表》、资格文件（3份）、竞价保证金凭证、有效身份证明（如二代身份证）参加竞价会议，竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议）。
十、现场竞价：
1. 现场竞价会议时间：2019年4月26日9时30分(北京时间)。
2. 现场竞价地址：佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所，如有更改另行通知。
3. 竞价方式：本项目采用“现场填写竞价文件”，以竞价单价价高者得的原则确定成交人。通过资格审查合格的竞价人在规定时间内在规定地点集中进行多次竞争性报价，每次报价不能低于上一次报价。报价形式采用填写报价函，每次报价内容均于现场即时公布，并现场询问是否还有需要再进一步报价的竞价人，响应的竞价人再以填写报价函的形式报价，再交由竞价小组现场公布，依次类推，直至出现最高报价后，询问三次后无其他竞价人再响应报价为止。未出现最高报价前，所有竞价人均有权进行进一步报价。所有竞价人的最后一次报价为其最终报价。报价最高并且报价高于标底价的竞价人为成交人。
十一、成交人在竞价结果公告后，如要放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。
十二、竞价保证金为人民币叁拾肆万元整（¥340,000.00元），竞价人可于2019年4月25日17时00分前将保证金以银行汇款或银行转帐的方式提交（为便于核查，不接受现金存款及个人网银支付形式）。汇款时必须注明项目编号或项目简称“猫岭围竞价”，请汇入以下户名、开户银行、帐号：
开户名称：佛山市禅城区祖庙街道镇安升一股份合作经济社
账 号：80020000001289161
开户银行：佛山农商银行桂中支行
备注：提交资格文件时必须出示保证金缴纳凭证，未按规定提交竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。
十三、竞价保证金退还：出租人在发布竞价结果公示后5个工作日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）；成交的竞价人的竞价保证金在缴纳了成交服务费、提交合同履约（租赁）保证金及与出租人签订合同后一个月内，由出租人办理退还（无息退还）。
十四、招标信息发布及结果公告：佛山市公共资源交易中心禅城分中心（http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/）、佛山市禅城区祖庙街道政务网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）、禅城区农村新空间（http://ccncxkj.chancheng.gov.cn/）、交易代理机构网站（http://www.gdzczb.com/）、委托人单位公示栏、标的物公示栏。
十五、联系事项
1. 出租人：佛山市禅城区祖庙街道镇安升一股份合作经济社
地址：佛山市禅城区祖庙街道镇安村镇安办公大楼二楼
联系人：卢先生
联系电话：0757-83264481
2. 交易代理机构：广东中采招标有限公司
地址：佛山市禅城区文华北路223号之一栋5层525、526、527单元
联系人：郑小姐
联系方式：0757-81993027
邮政编码：528000
传真：0757-81279048
广东中采招标有限公司
二〇一九年四月十七日